USA

Con sede en Boston, Boston Andes Capital invierte en una variedad de bienes inmobiliarios en diferentes ubicaciones, primordialmente en el área de Boston. La firma se ha enfocado en mercados con fuertes ”fundamentals”, una fuerza laboral capacitada, demografía favorable a largo plazo, y limitaciones al crecimiento de la oferta. Nuestro enfoque de inversión está orientado hacia la creación de valor, es flexible, y se destaca por la importancia que damos a identificar y mitigar los riesgos. Nuestro objetivo primordial es la creación de valor mediante programas de mejoramiento e incremento del flujo de fondos. La experiencia del equipo incluye décadas de inversión en varios tipos de activos inmobiliarios a través de ciclos y diferentes estructuras de capital. Nuestras adquisiciones usualmente se encuentran en un rango entre los $10MM y $80MM; sin embargo, no tenemos restricciones de mínimos o máximos.

ARGENTINA

La “Gran Depresión de Argentina”, una severa crisis económica que abarco entre los años 1998 y 2001, llevó a una disminución profunda en los valores de bienes inmobiliarios en Argentina. Durante este tiempo, Boston Andes Capital visualizó una oportunidad de negocios e introdujo dos fondos inmobiliarios de capital privado para adquirir, rehabilitar y administrar propiedades residenciales en Buenos Aires sin utilizar apalancamiento local. Varios años después, esas inversiones fueron liquidadas con una ganancia, lo que permitió demostrar nuestra capacidad para utilizar diversos enfoques y adaptarnos al contexto para invertir en una determinada región donde pocos se atrevían a participar. Desde entonces, hemos iniciado el desarrollo de nuevos proyectos residenciales y comerciales en el centro de Buenos Aires, donde nuestro equipo local ha dirigido el proceso entero de principio a fin.

COLOMBIA

Durante los últimos 15 años, Colombia ha sido una de las economías de más rápido crecimiento de América Latina. Hoy, una de las economías más estables de la región, Colombia es un ejemplo de resiliencia. Después vivir una época muy difícil hace ya 25 años producto del tráfico de drogas, Colombia se ha recuperado de la adversidad y tiene un excelente historial de seguridad pública, mejoramiento de estructura y crecimiento económico. El gobierno se ha enfocado en eliminar actividades ilícitas, invirtiendo en infraestructura y educación, y promoviendo las oportunidades del sector privado. Boston Andes Capital abrió una oficina en Bogotá en el año 2011 para comenzar a evaluar oportunidades residenciales, comerciales e inversiones hoteleras. En el año 2015, la firma completó el desarrollo de un edificio residencial y está en el proceso de desarrollar un segundo proyecto residencial, ambos en Bogotá. De la misma, se encuentra adelantado el desarrollo de una estrategia de hotelería de servicios limitados en diferentes centros urbanos del país, siendo el de Barranquilla el primero. BAC cree que el futuro es prometedor para Colombia, y nuestro equipo local está comprometido a buscar oportunidades para capitalizar y contribuir a los avances del país.